The Verdant 3-Bedroom Villa
Garden-court pool villa
Garden-court pool villa in The Verdant by Botanica, Cherngtalay. 3 bedrooms, 4 bathrooms, 358 m² built area over 1 floor, private pool. Living greenery, living well.
Иллюстративный рендерСпальни
3
Ванные
4
Площадь дома
358 m²
Этажи
1
Бассейн
Да
Создайте свою виллу
Выберите участок, стиль интерьера и умные опции — ориентировочная цена обновляется сразу.
≈ ориентировочный курс на 2026-06-10 Все договоры заключаются в тайских батах (THB).
График платежей по этапам
Строящиеся виллы в Таиланде оплачиваются поэтапно по мере строительства — это не ипотека. Выберите тип графика, чтобы увидеть ориентировочный расчёт.
| Этап | Когда | Доля | Сумма |
|---|---|---|---|
| Бронирование | При бронировании | 1% | ฿255,000 |
| Подписание договора (SPA) | ≈ через 1 мес. после брони | 29% | ฿7,395,000 |
| Фундамент готов | ≈ через 4 мес. после брони | 20% | ฿5,100,000 |
| Каркас готов | ≈ через 8 мес. после брони | 20% | ฿5,100,000 |
| Отделка | ≈ через 12 мес. после брони | 15% | ฿3,825,000 |
| Передача ключей | ≈ через 14 мес. после брони | 15% | ฿3,825,000 |
| Итого | 100% | ฿25,500,000 | |
Расчёт ориентировочный — точные этапы, проценты и сроки устанавливаются по каждому проекту и подтверждаются письменно до бронирования. Взнос за бронь, как правило, засчитывается в платёж по договору. ≈ ориентировочный курс на 2026-06-10 Все договоры заключаются в тайских батах (THB).
Честная доходность аренды
Виллы на Пхукете реально приносят 5–8% валовых — и 4–7% чистыми после расходов на управление, обслуживание и простой. Настройте параметры сами.
Это оценка, а не гарантия — доход зависит от виллы, сезона и управляющей компании. Мы намеренно показываем чистые цифры; к обещаниям 8–12% валовых в других местах относитесь с осторожностью. ≈ ориентировочный курс на 2026-06-10
Участки и доступность
| Участок | Площадь участка | Ориентация | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|
| VD-A-01 | 440 m² | North | ฿25,500,000 | Свободен | Вид с участка → |
| VD-A-02 | 458 m² | North-East | ฿26,130,000 | Свободен | Вид с участка → |
| VD-A-03 | 476 m² | East | ฿26,760,000 | Забронирован | Вид с участка → |
| VD-A-04 | 494 m² | South-East | ฿27,390,000 | Свободен | Вид с участка → |
| VD-A-05 | 512 m² | South | ฿28,020,000 | Продан | |
| VD-A-06 | 530 m² | West | ฿28,650,000 | Забронирован | Вид с участка → |
| VD-A-07 | 548 m² | North | ฿29,280,000 | Свободен | Вид с участка → |
| VD-A-08 | 566 m² | North-East | ฿29,910,000 | Свободен | Вид с участка → |