Рассрочка и график платежей
Тайские банки практически не кредитуют иностранных покупателей, поэтому виллы Botanica оплачиваются напрямую застройщику по этапам: небольшой взнос за бронь, платёж при подписании договора, далее — платежи по мере строительства вашей виллы. Укажите бюджет и посмотрите, как делится типовой график.
График платежей по этапам
Строящиеся виллы в Таиланде оплачиваются поэтапно по мере строительства — это не ипотека. Выберите тип графика, чтобы увидеть ориентировочный расчёт.
| Этап | Когда | Доля | Сумма |
|---|---|---|---|
| Бронирование | При бронировании | 1% | ฿300,000 |
| Подписание договора (SPA) | ≈ через 1 мес. после брони | 29% | ฿8,700,000 |
| Фундамент готов | ≈ через 4 мес. после брони | 20% | ฿6,000,000 |
| Каркас готов | ≈ через 8 мес. после брони | 20% | ฿6,000,000 |
| Отделка | ≈ через 12 мес. после брони | 15% | ฿4,500,000 |
| Передача ключей | ≈ через 14 мес. после брони | 15% | ฿4,500,000 |
| Итого | 100% | ฿30,000,000 | |
Расчёт ориентировочный — точные этапы, проценты и сроки устанавливаются по каждому проекту и подтверждаются письменно до бронирования. Взнос за бронь, как правило, засчитывается в платёж по договору. ≈ ориентировочный курс на 2026-06-10 Все договоры заключаются в тайских батах (THB).
Впервые покупаете на этапе строительства в Таиланде? Прочитайте пошаговый гид по покупке