Hythe 4-Bedroom Villa
Minimal-luxury pool villa
Minimal-luxury pool villa in Hythe by Botanica, Layan. 4 bedrooms, 5 bathrooms, 520 m² built area over 2 floors, private pool. Quiet luxury, Layan address.
Иллюстративный рендерСпальни
4
Ванные
5
Площадь дома
520 m²
Этажи
2
Бассейн
Да
Создайте свою виллу
Выберите участок, стиль интерьера и умные опции — ориентировочная цена обновляется сразу.
≈ ориентировочный курс на 2026-06-10 Все договоры заключаются в тайских батах (THB).
График платежей по этапам
Строящиеся виллы в Таиланде оплачиваются поэтапно по мере строительства — это не ипотека. Выберите тип графика, чтобы увидеть ориентировочный расчёт.
| Этап | Когда | Доля | Сумма |
|---|---|---|---|
| Бронирование | При бронировании | 1% | ฿449,000 |
| Подписание договора (SPA) | ≈ через 1 мес. после брони | 29% | ฿13,021,000 |
| Фундамент готов | ≈ через 4 мес. после брони | 20% | ฿8,980,000 |
| Каркас готов | ≈ через 8 мес. после брони | 20% | ฿8,980,000 |
| Отделка | ≈ через 12 мес. после брони | 15% | ฿6,735,000 |
| Передача ключей | ≈ через 14 мес. после брони | 15% | ฿6,735,000 |
| Итого | 100% | ฿44,900,000 | |
Расчёт ориентировочный — точные этапы, проценты и сроки устанавливаются по каждому проекту и подтверждаются письменно до бронирования. Взнос за бронь, как правило, засчитывается в платёж по договору. ≈ ориентировочный курс на 2026-06-10 Все договоры заключаются в тайских батах (THB).
Честная доходность аренды
Виллы на Пхукете реально приносят 5–8% валовых — и 4–7% чистыми после расходов на управление, обслуживание и простой. Настройте параметры сами.
Это оценка, а не гарантия — доход зависит от виллы, сезона и управляющей компании. Мы намеренно показываем чистые цифры; к обещаниям 8–12% валовых в других местах относитесь с осторожностью. ≈ ориентировочный курс на 2026-06-10
Участки и доступность
| Участок | Площадь участка | Ориентация | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|
| HY-A-01 | 600 m² | North | ฿44,900,000 | Свободен | Вид с участка → |
| HY-A-02 | 618 m² | North-East | ฿45,530,000 | Свободен | Вид с участка → |
| HY-A-03 | 636 m² | East | ฿46,160,000 | Забронирован | Вид с участка → |
| HY-A-04 | 654 m² | South-East | ฿46,790,000 | Свободен | Вид с участка → |
| HY-A-05 | 672 m² | South | ฿47,420,000 | Продан | |
| HY-A-06 | 690 m² | West | ฿48,050,000 | Забронирован | Вид с участка → |