Grand Avenue 4-Bedroom Grand Villa
Signature grand pool villa
Signature grand pool villa in Botanica Grand Avenue, Layan – Bang Tao. 4 bedrooms, 5 bathrooms, 525 m² built area over 2 floors, private pool. The flagship avenue of ultra-luxury living.
Иллюстративный рендерСпальни
4
Ванные
5
Площадь дома
525 m²
Этажи
2
Бассейн
Да
Создайте свою виллу
Выберите участок, стиль интерьера и умные опции — ориентировочная цена обновляется сразу.
≈ ориентировочный курс на 2026-06-10 Все договоры заключаются в тайских батах (THB).
График платежей по этапам
Строящиеся виллы в Таиланде оплачиваются поэтапно по мере строительства — это не ипотека. Выберите тип графика, чтобы увидеть ориентировочный расчёт.
| Этап | Когда | Доля | Сумма |
|---|---|---|---|
| Бронирование | При бронировании | 1% | ฿429,000 |
| Подписание договора (SPA) | ≈ через 1 мес. после брони | 29% | ฿12,441,000 |
| Фундамент готов | ≈ через 4 мес. после брони | 20% | ฿8,580,000 |
| Каркас готов | ≈ через 8 мес. после брони | 20% | ฿8,580,000 |
| Отделка | ≈ через 12 мес. после брони | 15% | ฿6,435,000 |
| Передача ключей | ≈ через 14 мес. после брони | 15% | ฿6,435,000 |
| Итого | 100% | ฿42,900,000 | |
Расчёт ориентировочный — точные этапы, проценты и сроки устанавливаются по каждому проекту и подтверждаются письменно до бронирования. Взнос за бронь, как правило, засчитывается в платёж по договору. ≈ ориентировочный курс на 2026-06-10 Все договоры заключаются в тайских батах (THB).
Честная доходность аренды
Виллы на Пхукете реально приносят 5–8% валовых — и 4–7% чистыми после расходов на управление, обслуживание и простой. Настройте параметры сами.
Это оценка, а не гарантия — доход зависит от виллы, сезона и управляющей компании. Мы намеренно показываем чистые цифры; к обещаниям 8–12% валовых в других местах относитесь с осторожностью. ≈ ориентировочный курс на 2026-06-10
Участки и доступность
| Участок | Площадь участка | Ориентация | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|
| GA-B-01 | 620 m² | North | ฿42,900,000 | Свободен | Вид с участка → |
| GA-B-02 | 638 m² | North-East | ฿43,530,000 | Свободен | Вид с участка → |
| GA-B-03 | 656 m² | East | ฿44,160,000 | Забронирован | Вид с участка → |
| GA-B-04 | 674 m² | South-East | ฿44,790,000 | Свободен | Вид с участка → |
| GA-B-05 | 692 m² | South | ฿45,420,000 | Продан | |
| GA-B-06 | 710 m² | West | ฿46,050,000 | Забронирован | Вид с участка → |